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Como escolher entre construir uma casa térrea ou um sobrado?

Construir uma casa, ao invés de comprar um imóvel pronto, traz grandes benefícios envolvendo a economia, poder projetá-la ao seu gosto e às suas necessidades. Entretanto, muitas vezes ter essa possibilidade acaba gerando dúvidas sobre qual seria o melhor tipo de edificação a ser construído: casa térrea ou sobrado.

Essa decisão vai muito além do gosto pessoal, pois vários outros fatores precisam ser levados em conta quando se planeja construir, como o investimento financeiro, o ganho de espaço e o contexto das pessoas que irão morar no local. Por isso, veja a seguir as principais vantagens e desvantagens de cada estilo de casa, e tenha elementos para fazer sua escolha.

Para Martins Santos, diretor financeiro da Enge7 Construtora, que atua em Indaiatuba, a casa térrea é uma excelente alternativa para quem prioriza a facilidade de locomoção, uma vez que este estilo de residência não possui escadas. “Assim, qualquer mudança de móveis, limpeza e manutenção do ambiente podem ser feitas com muito mais facilidade. Da mesma forma, o deslocamento dos moradores é mais seguro, especialmente no caso de idosos, crianças e portadores de necessidades especiais, para quem as escadas representam perigo maior de queda.”

Outra vantagem desse tipo de habitação, de acordo com o especialista, é o investimento financeiro que normalmente é menor em relação ao sobrado, visto que sua estrutura não precisa ser tão reforçada. “É preciso avaliar cada caso em específico, afinal, pode-se economizar por um lado, mas poderá precisar de mais dinheiro na aquisição do terreno e na construção do telhado, que terão de ser maiores.”

Por isso, a limitação do aproveitamento de espaço na construção desse tipo de casa é sua principal desvantagem. “Enquanto o sobrado aumenta verticalmente, a casa térrea só pode aumentar horizontalmente e, por esse motivo, precisa de um terreno bem maior para oferecer a mesma área útil que seria disponibilizada em um sobrado.”

Sobrado

A construção de um sobrado é especialmente vantajosa quando você precisa de uma casa grande, mas possui um terreno pequeno. Assim, é possível aproveitar muito bem o espaço distribuído em dois pisos e ainda deixar alguma área livre no terreno, dependendo da situação.

“A divisão da residência em dois andares permite que você separe mais facilmente a área privada familiar do espaço para visitas, o que é mais complicado de ocorrer em uma casa térrea. Outra possibilidade que a construção de um sobrado oferece é quanto à estética arquitetônica da edificação.”

No entanto, isso envolve um investimento financeiro mais elevado, o que já será necessário para execução da fundação e os fortes alicerces desse tipo de residência. “Com relação ao interior da habitação, o sobrado tem a desvantagem das escadas, que dificultam o dia a dia de idosos, crianças e/ou pessoas portadoras de necessidades especiais. Por outro lado, o fato de esta edificação ser mais alta e estreita, usualmente faz com que ela seja mais ventilada e forneça, na maioria das vezes, uma vista mais favorecida da região”, encerra.

A Enge7 Construtora surge a partir da parceria de renomados profissionais com vasta experiência no mercado imobiliário e da construção, com o objetivo de projetar, construir e entregar com pontualidade casas de alta qualidade.

Os consultores vão acompanhar o projeto de sua casa desde a entrada do financiamento até a entrega das chaves. A Enge7 tem respeito com o seu dinheiro e responsabilidade com a sua obra e atua na área de construção civil prestando serviços de construção, manutenção e gerenciamento de obras. A Enge 7 fica na rua Osvaldo Cruz, 543. Telefone: (19) 3394-0688 | (19) 98780-4398 (Whatsapp). E-mail: [email protected]